Réf 1693381
Balcon - Dressing - résidence calme
Studio lumineux avec balcon de 8 m²
À seulement deux minutes à pied du métro Michel Bizot, découvrez ce studio de 30 m² prolongé par un agréable balcon de 8 m².
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing avec gardien, parfaitement entretenue et au calme, il bénéficie d’une exposition sud-est et d’une grande surface vitrée lui apportant une belle luminosité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 16 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne en excellent état avec douche à l’italienne.
Le balcon offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un coin végétalisé.
Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1220€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 570 € / an
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